Wat kost een woningontruiming?
De eerlijke samenvatting: dat verschilt per woning. Hieronder leest u precies welke factoren de prijs bepalen, zodat u weet waar u aan toe bent.
De vraag die wij het vaakst krijgen is wat het kost om een woning te laten leegruimen. Een vast tarief per woning bestaat niet, want twee huizen met evenveel kamers kunnen enorm verschillen in hoeveelheid spullen. Wat wel kan: helder uitleggen waar de prijs van afhangt. Dan ziet u zelf al aardig aankomen in welke richting uw situatie zit.
De factoren die de prijs bepalen
1. Hoeveelheid inboedel
Dit is verreweg de belangrijkste factor. Het gaat niet om vierkante meters maar om kubieke meters spullen. Een woning die jarenlang niet is opgeruimd, met een volle zolder en een schuur vol, vraagt meer mensen, meer ritten en meer verwerkingskosten dan een half leeggeruimd huis.
2. Type en grootte van de woning
Een tweekamerappartement is sneller leeg dan een gezinswoning met vier slaapkamers, een zolder en een berging. Vrijstaande woningen hebben vaak ook nog een garage, een tuinhuis en meer buitenruimte.
3. Verdieping en lift
Op de begane grond kunnen wij vaak vlak bij de deur laden. Op een derde etage zonder lift moet alles de trap af, en dat kost simpelweg meer tijd. Is er een lift, dan scheelt dat aanzienlijk.
4. Bereikbaarheid
Kunnen wij de bus voor de deur zetten, of moet alles vijftig meter gedragen worden? Is er een laad- en losplek, een vergunning nodig, of is het een smalle straat in een oude binnenstad? Dat weegt allemaal mee in de planning.
5. Hoeveelheid restafval
Afval kost geld om te verwerken, en de tarieven verschillen per stroom. Hoe meer er herbruikbaar is, hoe minder er als restafval hoeft te worden afgevoerd. Dat werkt dus in uw voordeel.
6. Vloeren verwijderen
Laminaat eruit halen gaat vlot. Vastgelijmd tapijt of PVC met hardnekkige lijmresten is een flinke klus, zeker als de ondervloer er ook uit moet. Veel verhuurders eisen dit bij de oplevering, dus vraag na wat er in uw geval moet gebeuren.
7. Schoonmaak en herstelwerk
Bezemschoon zit standaard bij de ontruiming. Wilt u een grondige eindschoonmaak, gaten dichten, kitwerk of schilderwerk, dan komt dat er als apart werk bij. Zie verkoop- of verhuurklaar opleveren.
8. Schuur, garage en tuin
Buitenruimtes worden vaak vergeten bij het inschatten, terwijl daar juist zware spullen staan: gereedschap, verf, tegels, tuinmeubels en bouwmateriaal. Neem die dus mee als u foto's stuurt.
9. Waarde en hergebruik van de inboedel
Staan er goede meubels, werkend witgoed of een waardevolle verzameling? Dan kunnen wij dat in overleg verrekenen. Zo drukt de inboedel de kosten van de ontruiming. Meer daarover leest u bij waardevolle spullen bij een ontruiming.
Wat drukt de kosten?
- Spullen die u zelf al weghaalt of aan familie meegeeft.
- Een goede bereikbaarheid en een parkeerplek voor de deur.
- Veel herbruikbare inboedel, dus minder restafval.
- Ruimte in de planning, zodat wij de klus goed kunnen inplannen.
- Werk combineren: ontruimen, schoonmaken en opleveren in één opdracht is voordeliger dan drie losse partijen.
Hoe u snel een prijs krijgt
Wij komen gratis en vrijblijvend langs voor een opname. Dat is de nauwkeurigste manier, en meteen een goed moment om te bespreken wat er wel en niet weg moet.
Heeft u haast of woont u ver weg? Stuur dan foto's mee met uw aanvraag: van elke kamer, plus de zolder, de schuur en de tuin. In veel gevallen kunnen wij daarmee al een goede inschatting maken en u dezelfde dag een prijsindicatie geven.
Daarna krijgt u een offerte met een vaste prijs voor het afgesproken werk. Geen nacalculatie en geen verrassingen achteraf.
Verder lezen
Veelgestelde vragen
Over de kosten
Wat kost een woningontruiming gemiddeld?
Een gemiddelde is weinig waard, omdat twee woningen met evenveel kamers flink kunnen verschillen in hoeveelheid spullen. Wij geven daarom liever een vaste prijs voor uw situatie, na een gratis opname of op basis van foto's.
Krijg ik vooraf een vaste prijs?
Ja. U ontvangt een offerte met een vast bedrag voor het afgesproken werk. Alleen als de situatie op de dag zelf wezenlijk anders blijkt dan afgesproken, overleggen wij eerst met u voordat er iets verandert.
Kan de inboedel de kosten drukken?
Dat kan. Zit er waarde in de inboedel, bijvoorbeeld in goede meubels, witgoed of een verzameling, dan kunnen wij dat in overleg verrekenen met de prijs van de ontruiming.
Is een opname op locatie gratis?
Ja, de opname en de offerte zijn altijd gratis en vrijblijvend. U zit nergens aan vast en beslist daarna zelf.
Kan het ook zonder bezoek?
Zeker. Stuur een paar foto's mee met uw aanvraag, van elke ruimte en van de zolder, schuur en tuin. In veel gevallen kunnen wij daarmee al een goede inschatting maken.
Wie betaalt de ontruiming na een overlijden?
Meestal wordt dat betaald uit de nalatenschap, door de erfgenamen samen of via de executeur. In ons artikel over wie een woningontruiming betaalt gaan wij daar dieper op in.
Benieuwd wat het in uw situatie kost?
Vraag een gratis opname aan of stuur een paar foto's mee. U krijgt een vaste prijs en zit nergens aan vast.